AubinAnalyse du 10 octobre 2026
Prix au m² des appartements à Lyon : −7,6 % depuis 2023
Vérifié par Aubin−7,6 %
pour le prix médian au m² des appartements à Lyon, de 2023 à 2025
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Ce qu’Aubin a trouvé
- Le prix médian au m² passe de 4 836 à 4 470 €/m², soit −366 €/m².
- Les deux années reposent sur plus de 6 000 ventes : la médiane est solide.
- L’intervalle p25–p75, du quart le moins cher au quart le plus cher des ventes, se décale vers le bas sur toute sa largeur.
| Année | Médiane (€/m²) | Ventes d’appartements | Intervalle p25–p75 (€/m²) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 836 | 6 306 | 3 968 – 5 631 |
| 2025 | 4 470 | 6 640 | 3 675 – 5 260 |
Méthode et limites
- Commune de Lyon, avec l’ancienne commune de Saint-Rambert-l’Île-Barbe, ventes d’appartements du 1er janvier au 31 décembre de chaque année.
- Ventes géolocalisées (DVF) rattachées à leur adresse par la Base Adresse Nationale (BAN).
- Médiane de toutes les ventes de l’année, sans correction de la composition : la taille ou la localisation des biens vendus peut peser sur l’écart.
- 2025 à lire avec prudence : les ventes de fin d’année peuvent encore être incomplètes.
Sources
- DVF géolocaliséDGFiP · Etalab · Licence Ouverte 2.0
- Base Adresse NationaleIGN · DINUM · Licence Ouverte 2.0 / ODbL