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Analyse du 10 octobre 2026

Où acheter un appartement pas cher en France ?

Vérifié par Aubin303

communes sur 1 418 où l’appartement se vend sous 2 000 €/m² (prix médian, 2025)

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Exécution réelle, accélérée

Ce qu’Aubin a trouvé

  • Départements les moins chers (prix médian au m² en 2025, au moins 100 ventes) : Nièvre 1 033 €/m², Haute-Saône 1 085 €/m², Meuse 1 103 €/m², Ardennes 1 150 €/m², Haute-Marne 1 167 €/m².
  • Communes les moins chères (au moins 50 ventes) : Montluçon 660 €/m², Saint-Étienne-du-Rouvray 790 €/m², Saint-Claude 830 €/m², Tulle 865 €/m², Sedan 870 €/m².
  • Pour comparer, la médiane des départements est de 2 228 €/m².

Méthode et limites

  • Ventes d’un seul appartement en 2025, communes avec au moins 30 ventes, prix médian au m².
  • Le seuil de 2 000 €/m² est un choix d’Aubin, pas une définition officielle de « abordable ».
  • Prix de vente déclarés, hors frais de notaire. Le fichier ne dit rien de l’état du bien, des charges ni de la demande locative.
  • Alsace-Moselle et Mayotte sont absentes de DVF.

Sources

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